●我が母、心臓バイパス手術後、大転子部不全骨折後闘病記＆退院後日誌６３日目～「テレビへ出てるから売れていて偉い」というのは勘違いなのです。～不動産売却挑戦記、Ｃ社と「専属専任媒介契約」締結、スタート１カ月の反応はいかに？

末尾ルコ「母の話、健康医療・介護福祉の話題、メディア批判と不動産売却の話題」

１２月２日（月）手術後２５８日目
退院後６３日目

いやいやいやいや、まあもしももクロが『ＦＮＳ歌謡祭』へ出演するのであれば有難く鑑賞しますけれど、まあしかし「テレビの人気番組出演が大きなステイタス」という意識はどんどん減っていくべきだと。
いまだ若い人の中にも単純に「テレビへ出てるから売れていて偉い」と勘違いしている（実は「勘違いさせられている」）人たちが多いのには驚かされるけれど、そういうことに左右されない価値判断を多くの人が育てるべきなのですね。
テレビの「総てが悪い」と言っているのではなく、特に戦後、日本人の「いい部分」を破壊した大きな責任はテレビにあると思っているのです。

・・・

不動産売却の件です。

Ｃ社と「専属専任媒介契約」することに決め、代表取締役のＣ氏にもその旨伝えました。
売却額のスタートも、Ｃ氏の設定してくれた額にしました。
８社ほどに簡易査定を依頼し、Ｃ社の査定額、売り出し額は他社と大きな違いはなく、お伝えしたように１社だけ妙に高い価格を提示してきた会社に任せたらどうなるだろうと多少心は動いたのですが、同社の買い取り額設定があまりに低かったので、高い価格設定は「釣り」である可能性が高いと見て、最も説明も詳細なＣ社に決めました。
で、Ｃ氏が言うには、「１カ月はスタート価格でやらせてほしい」と。
つまり、値下げするのは仲介する不動産会社にとっても仲介料が下がるので望ましいものではなく、できるだけスタート価格と同額かそれに近い価格で売りたいからという理由なのですね。
わたしには（売れるかどうかはさて置いて）この態度に嘘はないと感じたし、当然ながらできる限りスタート価格で売って欲しいわけですから、まずは好ましいなと思いました。
と言うのも、特に相場より高目の査定価格を提示してくる会社は最初から「スタート価格から値下げすること折り込み済み」の場合が多いらしく、１００万円単位でどんどん値下げしてくるとの情報も。
まあわたしが売却しようとしている不動産、１００万円単位でどんどん値下げされますと、アッという間に「０円」（笑）になっちゃいますが。
マクドナルドの「スマイル」じゃないんだから。
そうした意味でこちらから言うまでもなく、「１カ月はスタート価格でやらしてほしい」と言ったＣ氏の態度は、現時点では好ましいものだった。
で、１２月２日に「専属専任媒介契約書」が送付されてきて、捺印した契約書を翌日にはこちらから返送。
さてこれからの１カ月、市場の反応は有りや無しや。

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コメント 5

TVの話ですが 世間全般に 踊る側と踊らせる側
その二つに分かれてることを頭に置いて何事も
行動しないといけませんよね


by (。・_・。)２ｋ (2019-12-05 01:57) 

良さそうな不動産屋さんですね。
希望価格で売れる事を祈ってます＾＾
by ぽちの輔 (2019-12-05 06:47) 

説明も詳しいし、良心的で良い不動産会社みたいですねぇ＾＾
スタートから値下げしまくることを前提の
価格設定の会社よりは好感＆信頼が持てますね( ^ω^ )
TVもですが、どんな情報も自分で取捨選択しないと
ダメですよね=(^.^)=
by ニッキー (2019-12-05 07:26) 

テレビの番組でインタビューをすると、それがどのような状況であれ、どうしてあれ程にこやかな笑顔で応える人がいかに多い事か！テレビに映るのがそれ程嬉しいものか？それとも気を使ってなのか、不思議でなりません。
いわゆるバラエティと称する番組の出演者にしても、どうでもいい内容を口にして、売れっ子気分なのでしょうか。それがTVコマーシャルへの出演へとつながったら、かなりの金額となるのだから、媚びている様子も見え見えです。
テレビを見続ける生活、ｲｺｰﾙ自分の頭で考えない習慣が出来そうで、怖いと思います。

by hana2019 (2019-12-05 18:28) 

希望価格で難なく売れますように
大きな金額だから本当に心配よね。
by ゆうみ (2019-12-05 22:12)