●我が母、心臓バイパス手術後、大転子部不全骨折後闘病記＆退院後日誌６０日目＆不動産売却日誌～専属専任媒介契約を決めた不動産会社、その決め手とは～『ミッション』、そして『暗殺のオペラ』・・・凄まじい映画たち。

１１月２９日（金）手術後２５５日目
退院後６０日目

で、不動産売却のお話の続きですが、ネットの一括査定でピックアップされた４社に加え、自分で地元の不動産会社を４社ほどピックアップして簡易査定を依頼しました。
その中の１社は最寄りだったので出向いて営業担当の方と話をし、その会社さんから送っていただいた添付ファイルの査定内容は分かりやすくてよかったし、件の営業担当の方の対応も感じのいいものだった。
他の数社はだいたい似たり寄ったりでした。

で、かなり迷いました、最も高額の売値をつけたＤ社にしてみようかとも思ったけれど、この会社さんには不動産会社買取価格（つまり仲介ではなくＤ社で買い取る場合の価格）も尋ねてみたんです。
すると仲介販売の売値とはかけ離れた値の額で査定してきた。
もちろん買取価格は仲介販売価格の９～６割になりがちであることは調べがついていたけれど、Ｄ社の場合ほとんど３割くらいの値をつけてきた。
そうなると最初に送ってきた仲介販売の設定額は「釣り」なのではないかと思うわけですね。
実際他のすべての会社よりも１００～３００万円高い額を提示してきているわけですから。

というわけで、最も詳細な資料を郵便送付してくれたＣ社と話をすることにしました。
この会社は「集客には絶対の自信があります」と書いてきており、それも大きなポイントになったのですな。

・・・

ロバート・デ・ニーロ主演、ローランド・ジョフィ監督の『ミッション』について。
ローランド・ジョフィ監督ってご存命なのですね。
『キリング・フィールド』も大好きな作品です。
こちらも歴史的・政治的コンテクストに関し議論が分かれるところであり、まあなにせポル・ポト政権下のカンボジアが題材ですから、どう描いても議論を呼ぶわけですが、独裁国家の、思想統制国家の不気味さはよく表現されていました。
そして地平線の方角から進攻してくるクメール・ルージュの兵士たち。

『ミッション』はイエズス会神父たちの行いが美化して描かれているのは間違いないし、所詮は白人の視線、キリスト教文化の視線でしかないのも分かりますが、そうしたことを踏まえた上でもあまりに凄い映像の、映画の力、そしてロバート・デ・ニーロの力です。

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ベルナルド・ベルトルッチ監督『暗殺のオペラ』、１１月３０日ＷＯＷＯＷで放送。
これを観ないわけにはいかないな、地球人としては。
https://ciatr.jp/topics/310500

禍々しいほどの美・・・美は禍々しくあれ。

http://cinefil.tokyo/_ct/17185639

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コメント 4

そっかあくまでも査定額ですからと
後から値下げしてくる事も十分考えられますもんね

by (。・_・。)２ｋ (2019-12-02 02:01) 

買取額が査定額の３割ですか(°_°)
うわぁ、それは違いすぎますねぇ(*_*)
売れるまでのおつきあいになるので
話しやすく親切で丁寧な不動産会社に
お願いしたいですよね( ^ω^ )
by ニッキー (2019-12-02 07:28) 

査定内容のわかり易さ、担当者の誠実な態度で、思い通りに事が運ぶとは限りませんけれど。
しかしそう言って全てを疑っていたら、先へは進めないものです。その辺り賢明なRUKOさんの事ですもの、きっとうまくいくものと見守っております。

ローランド・ジョフィ監督の作品、代表作と言えばやはり「ミッション」の前年に撮った「キリング・フィールド」でしょうか。
同じくカンボジアの、ポル・ポト率いる政治勢力下での非人道的な大量虐殺。それは我々の知らない時代ではない数十年前、数年間に知識層であるとかインテリであると言った理由により多数の国民が理不尽に殺されてしまう。
人間てなんなのであろうと考えらせられた一本でした。
サム・ウォーターストンの他、ジョン・マルコヴィッチ(実は好き）ジュリアン・サンズと言った出演者の力演も記憶に残っています。
G・オールドマンがセクシー路線をいっていた頃の「スカーレット・レター」も観ています。

by hana2019 (2019-12-02 14:03) 

査定額からそこまで下がったのね。
次の一手がどうなるか　良い顧客を持ってて
良い値段で売れますように
by ゆうみ (2019-12-02 21:51)